;

ДЕНЬГИ ПОД ПРОЦЕНТЫ   занять   вложить

Выберите займ или программу инвестиций в своем городе

Главная / Интервью


29.04.2016

Кто даст деньги на развитие малого и среднего бизнеса в МФО в Перми и Пермском крае? Риски и выгоды

Взять деньги на развитие бизнеса без залога, на пополнение оборотных средств предприятия под недвижимость или авто в Пермском крае. Кому выгодно, какие риски, какие требования к заемщику? Об этом рассказывает Лев Рогачев, генеральный директор ООО МФО "Актив Финанс Групп". 

 

- Объемы кредитования бизнеса падают, об этом говорит статистика банков и МФО. С чем вы это связываете?

- Снижение деловой активности в экономике РФ, высокие % ставки и жесткие требования для бизнеса  являются основными причинами замедляющими темпы кредитования. Остальные же причины – производные.

 

- Чем отличается заем для бизнеса в МФО от кредита в банке?

- в МФО решение принимается оперативнее, кроме того, МФО не имеет жестких стандартов кредитования, поэтому теоретически, даже самый «плохой»  с точки зрения банка заемщик, может получить займ в МФО без последствий со стороны регулятора.

 

- Портрет вашего заемщика? Кому выгодно взять именно заем в МФО на бизнес?

- В основном выгодно обращаться за займом в МФО, представителям МСБ (малого и среднего бизнеса), с основной потребностью срочно покрыть кратковременные обязательства в своей бизнес деятельности.

 

- Вы предлагаете залоговые займы под недвижимость. Пользуются ли популярностью такие продукты, какая недвижимость берется в залог?

- За неимением альтернативных источников кредитования, представителям МСБ, порой некуда больше обращаться, кроме как в МФО. И залоговая база в виде объектов недвижимости  является необходимым условием привлечения займа. Популярность данного кредитного продукта достаточно высокая в определенных сегментах рынках, где ведут хозяйственную деятельность Наши клиенты.

 

- Как вы оцениваете залог? Независимые оценщики? Ваши специалисты?

- В качестве оценки предметов залога – мы используем специалистов внутри штата компании. Независимая оценка не всегда бывает объективной, поскольку не несет финансовых рисков, в отличие от МФО. Единственная необходимость в независимом оценщике –  это официальный оценочный отчет, который требуется при формировании пакета документов для ипотечных закладных.

 

- В странах Европы недвижимость воспринимают, как актив и не редкость, когда берут деньги под залог дома, чтобы оплатить учебу детям или начать свое дело. У наших людей другая психология. Многие, кто имеет недвижимость не готов ее заложить, лучше возьмут необеспеченный кредит. Чем выгоден и чем опасен заем под залог недвижимости, на ваш взгляд?

- Основную опасность для заемщика представляет он сам, а не залог недвижимости. Какой смысл брать заем или кредит, если нет уверенности в его возврате. Не важно, залоговый заем или нет, важна природа потребности заемщика в заемных деньгах. Поэтому недвижимость в руках дееспособного заемщика, в первую очередь, является инструментом, с помощью которого можно привлечь сумму намного больше чем без залога, а во вторых, под более низкий процент, по крайней мере, так залоговый кредит работает на западе.

 

- Залог авто или ПТС – как происходит сделка в каждом из случаев?

- Кредитование под ПТС является наиболее востребованным продуктом на рынке Пермского края, ведь возможность не оставлять на ломбардной стоянке автомобиль, при этом не переоформлять его в лизинг, является не только удобным, но и практичным способом быстро и без лишних вопросов привлечь займ.

 

Схема сделки выглядит следующем образом: после принятия положительного решения, с заемщиком заключается договор займа и договор залога ТС с передачей ПТС на хранение в МФО. Кроме того, договор Залога является основанием внесения записи о залоге в нотариальный реестр РФ, что дает определенные гарантии МФО в случаях, когда приходится отчуждать залог у заемщика или даже третьих лиц. 

 

- При выдаче займа оценивается не только залог, но и заемщик. Каковы требования?

- Основными требованиями является наличие статуса ИП или ООО у заемщика, кроме того, важна регистрация в Перми или Пермском крае, а так же постоянное место ведения бизнеса на территории края.

 

- Причины отказов?

- Стоп – факторами являются как формальные, так и не формальные признаки потенциального не возврата займа.

 

- Статистика по компании (сколько клиентов за 2015 год, за первый  квартал 2016 года, какой объем выданных заемных средств, какова просрочка)

- Уровень просрочки не превышает 25% от общего портфеля, при этом уровень не обслуживаемых займов время от времени может достигать 10%, но не превышает данного уровня. За 2015 год мы заключили более 100 договоров микрофинансирования и прочих займов, а за первый квартал 2016 года было выдано более 40,000,000 руб.

 

http://microcredit-rf.ru

 

Вход для МФО аккредитованных на портале

Как попасть в список финансовых организаций, аккредитованных на портале и разместить информацию